Відсутність кадастрового номеру земельної ділянки не завжди є підставою визнання правочину недійсним.

У відповідності до ст. 125 ЗК України особа набуває право власності на земельну ділянку після її державної реєстрації.
У відповідності до ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України наявність кадастрового номеру на земельну ділянку та її державна реєстрація є істотними умовами при укладенні договору купівлі-продажу будинку або його частини.
Однак, суди у своїх Постановах від 04.02.2019 року у справі №463/1696/15-ц та від 24.02.2020 року у справі №707/16,19 роблять висновок про те, що Закон не обмежує право власника на розпорядження своїм майном у вигляді будинку або його частки та суди зазначають, що при переході прав власності на будинок, переходить и право власності на земельну ділянку або її користування.
Слід мати на увазі, що відсутність кадастрового номеру та відсутність реєстрації на земельну ділянку свідчить про, що земельна ділянка не сформована та вона не є предметом цивільного обігу.
Отже, за таких підстав, набуття права власності на будинок та набуття права власності на земельну ділянку є окремими правовими діями і не обмежує право особи розпоряджатися своїм майном у вигляді будинку.
Таке ж саме роз’яснення міститься у Листі Міністерства Юстиції України від 15.12.2020 року №47/6.
Однак потрібно пам’ятати, що такі Листи не є нормативними актами і носять тільки інформаційний характер.
Щодо вищезазначених постанов суду, то вони стосуються спадкування та оспорювання договору дарування особою, чиї права порушені не були. Тому, такі обставини вимагають інших підстав оспорювання ніж тільки відсутність кадастрового номеру.
Тому, суди вмотивовано відмовляли у задоволенні касаційних скарг.

Сімейні лікарі зможуть тестувати на COVID-19,

Сімейних лікарів забезпечать швидкими тестами на антиген до коронавірусу для діагностування COVID-19 у пацієнтів.

Про це на брифінгу у суботу, 19 грудня, заявив міністр охорони здоров’я Максим Степанов, передає Укрінформ.

«Ми змінили алгоритм, надали фінансування на сімейних лікарів. Зараз ми хочемо, щоб у всіх сімейних лікарів були присутні тести на антиген, щоб вони могли зробити відповідне дослідження», – сказав Степанов.

За його словами, відповідна робота має бути налагоджена до 23 грудня.

Міністр нагадав, що цього тижня відомство оновило алгоритм тестування на наявність коронавірусу.

«Ми також додали скринінгове обстеження з використанням швидких тестів на визначення антигену. Вони будуть проводитись наступним особам: з підозрою на COVID-19, з ознаками інших респіраторних вірусних інфекцій, з ознаками пневмонії, громадянам, які були у тісному контакті з особою з підтвердженим випадком COVID-19, а також що повертаються з регіонів із значним розповсюдженням COVID-19. Також громадянам, які підлягають плановій госпіталізації у лікарні у зв’язку з іншими захворюваннями”, – поінформував він.

Міністр додав, що швидкі тести уже відправили в регіони.

Прийнято Закон “Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо права фізичної особи на зміну по батькові”
Інформаційне управління Апарату Верховної Ради України
Опубліковано 03 листопада 2020, о 13:05

Законом доповнено статтю 295 Цивільного кодексу України та статтю 149 Сімейного кодексу України положеннями, які мають дозволити фізичній особі змінювати не лише своє прізвище та (або) ім‘я (що вже передбачено чинним законодавством), а й по батькові.

Законом, зокрема, частину першу, другу та третю статті 295 Цивільного кодексу України викладено в такій редакції:

«1. Фізична особа, яка досягла шістнадцяти років, має право на власний розсуд змінити своє прізвище та (або) власне ім’я, та (або) по батькові.

2. Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, має право змінити своє прізвище та (або) власне ім’я, та (або) по батькові за згодою батьків.

У разі якщо над фізичною особою, яка досягла чотирнадцяти років, встановлено піклування, зміна прізвища та (або) власного імені, та (або) по батькові такої особи здійснюється за згодою піклувальника.

3. Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, має право змінити своє прізвище та (або) власне ім’я, та (або) по батькові за згодою одного з батьків, якщо другий з батьків помер, визнаний безвісно відсутнім, оголошений померлим, визнаний обмежено дієздатним, недієздатним, позбавлений батьківських прав стосовно цієї дитини або якщо відомості про батька (матір) дитини виключено з актового запису про її народження, або якщо відомості про чоловіка як батька дитини внесені до актового запису про її народження за заявою матері.

У разі заперечення одного з батьків щодо зміни по батькові дитини спір щодо такої зміни може вирішуватися органом опіки та піклування або судом. При вирішенні спору беруться до уваги виконання батьками своїх обов’язків стосовно дитини та інші обставини, що засвідчують відповідність зміни по батькові інтересам дитини».

Законом статтю 149 Сімейного кодексу України викладено в такій редакції:

«1. Дитина, яка досягла шістнадцяти років, має право на власний розсуд змінити своє прізвище та (або) власне ім’я, та (або) по батькові.

2. Дитина, яка досягла чотирнадцяти років, має право змінити своє по батькові за згодою батьків.

У разі якщо над дитиною, яка досягла чотирнадцяти років, встановлено піклування, зміна прізвища та (або) власного імені, та (або) по батькові такої дитини здійснюється за згодою піклувальника.

3. Дитина, яка досягла чотирнадцяти років, має право змінити своє по батькові за згодою одного з батьків, якщо другий з батьків помер, визнаний безвісно відсутнім, оголошений померлим, визнаний обмежено дієздатним, недієздатним, позбавлений батьківських прав стосовно цієї дитини або якщо відомості про батька (матір) дитини виключено з актового запису про її народження, або якщо відомості про чоловіка як батька дитини внесені до актового запису про її народження за заявою матері.

4. У разі заперечення одного з батьків щодо зміни по батькові дитини спір щодо такої зміни може вирішуватися органом опіки та піклування або судом. При вирішенні спору беруться до уваги виконання батьками своїх обов’язків стосовно дитини та інші обставини, що засвідчують відповідність зміни по батькові інтересам дитини».

Цей Закон набирає чинності з 1 січня 2021 року.

Проект Закону зареєстровано за №2450.

В Україні змінили правила прописки
У заяві на реєстрацію відтепер можна вказувати, що житло перебуває в іпотеці/довірчій власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язань.
Уряд схвалив постанову «Про внесення змін у Правила реєстрації місця проживання».
Згідно з документом, при реєстрації неповнолітньої дитини не вимагатимуть документи, що підтверджують право на проживання в житлі за адресою реєстрації місця проживання батьків/одного з батьків чи законного представника.
У разі відсутності цих документів, якщо житло в іпотеці або в довірчій власності, реєстрація місця проживання буде за згоди власника/співвласника житла, наймача або членів його сім’ї (за згодою іпотеко держателя або довірчого власника). Крім того, працівник органу реєстрації може перевірити, чи перебуває житло в іпотеці або в довірчій власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У заяві на реєстрацію місця проживання відтепер можна вказувати, що житло перебуває в іпотеці/довірчій власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язань.

НЕДІЛЯ, 24 ТРАВНЯ 2020, 11:50 4 ПЕРЕГЛЯДИ 8 Закон про внесення змін до Податкового кодексу щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних не узгодженостей, опубліковано в офіційному виданні Верховної Ради газеті “Голос України”. Закон опубліковано в номері від 22 травня 2020 року.